建筑資質是建企的核心競爭力，是建企進入施工市場的入場券。資質申報的過程繁瑣而漫長，很多企業無力應付，紛紛尋求資質代辦公司的幫助。然而，代辦公司魚龍混雜，不良商家充斥其間，企業一不注意，就會掉進坑里。那么，資質代辦行業的不良商家有哪些特點，如何識破呢？我們為大家梳理一下。工程招標代理有效業績證明，包括：工程招標代理委托合同、中標通知書和招標人評價意見（中標通知書或評價意見應有主管部門備案章）的復印件；建設主管部門提供的確認工程招標代理機構在資格有效期內市場誠信行為信息檔案情況。（四）甲級工程招標代理機構申請變更中企業名稱的，由負責辦理。機構應向工商注冊所在地的省、自治區、直轄市建設主管部門提出申請，《建設工程企業變更審核表》；企業法人營業執照副本復印件；原有書正、副本原件及復印件；股東大會或董事會關于變更事項的決議或文件。上述規定以外的書變更手續，由省、自治區、直轄市建設主管部門負責辦理，具體辦理程序由省、自治區、直轄市建設主管部門依法確定。

　　一．建筑資質代辦行業的不良商家，如何攫取利益？

　　建企尋求代辦公司的幫助，很大一部分原因是自己條件不夠，想通過晦澀的方式達標。這就使自己處在了下風處，打起官司來也戰戰兢兢。不良商家抱著能耐我何的心理，先以超低的價格誘使建企上鉤，再在中途加高價。為什么要中途加價呢？因為資質辦理難度大，不交的話審批不下來。那我可以取消合作，不辦了嗎？當然可以，但你自愿終止合作，以前的款項也不能退了。如果建企咬咬牙把余款補上，過個一年半載證書真下來了，也算皆大歡喜。就怕不良商家拖著，拖個三年五載也不見動靜，你的資料和信息還被采集了去。說到底，不良商家想要的，無非就是錢。而受損的建企，損失可不止錢、時間、信息那么簡單了，眼看到手的項目也飛走了。

　　二．如何識別不良商家？

　　1.低于同行的價格。尋求資質代辦的建企中，一多半是中小企業，資金上沒那么大手大腳。不良商家會給出一個稍微低于同行的價格，作出物美價廉的樣子來。因為這個價格并不是低的離譜，所以建企會覺得出入不大，價格不一樣很正常。再觀察該代辦公司的說辭，發現與其他公司別無二致，戒備心就這樣卸下了。

　　2.華而不實的公司排場。企業選擇合作對象時，一般會實地考察一下，看一下公司的人員、規模。不良商家就利用這種心理，營造出公司很高大上的假象，動輒公司已上市，人員幾千幾百等等。建企在考察時，要留心是否有夸大其詞的現象，同時要了解他們能辦理的資質種類、通過率、流程和體系是否專業等。

　　3.亂做承諾。無論建企提出什么樣的要求，對方都滿口答應，比如要多長時間內必須下證，辦理不成功高額賠償等等。遇到這樣的代辦公司就要多留心了，八成是不良商家。代辦公司不是萬能的，左右不了相關的決策。它只能幫你湊湊材料，疏通一下門路。

　　上海建筑資質升級要求-浙江施工資質辦理-專業指導或該機構資格有效期內的含有個人社會保障代碼、繳費基數、繳費額度、繳費期限等信息的參加社會保險繳費人員名單和繳費憑證。（二十三）人事檔案代理管理證明是指國家許可的有人事檔案管理權限的機構出具的資格有效期內的代理機構人事檔案存檔人員名單和委托代理管理協議（合同）。（二十四）工程招標代理機構內部管理規章制度主要包括：人事管理制度、代理工作規則、合同管理辦法、財務管理辦法、檔案管理辦法等。（二十五）工程總投資是指工程項目立項上的工程總投資額，含征地費、費、大市政配套費、建安工程費等。招標人和工程招標代理機構的名稱與地址；工程概況與總投資額；代理事項、代理權限和代理期間；代理酬金及支付方式；

　　如果還有其他問題可隨時咨詢我們。公司主要從事資質代辦、資質升級、資質收購與轉讓。發現危及人身安全的緊急情況，應當立即組織作業人員撤離危險區域。第十八條監理單位應當結合危大工程專項施工方案編制監理實施細則，并對危大工程施工實施專項巡視檢查。第十九條監理單位發現施工單位未按照專項施工方案施工的，應當要求其進行整改；情節嚴重的，應當要求其暫停施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理單位應當及時報告建設單位和工程所在地住房城鄉建設主管部門。第二十條對于按照規定需要進行第三方監測的危大工程，建設單位應當委托具有相應勘察資質的單位進行監測。監測單位應當編制監測方案。監測方案由監測單位技術負責人審核簽字并加蓋單位公章，報送監理單位后方可實施。監測單位應當按照監測方案開展監測。