隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，企業(yè)要想龐大的發(fā)展，需要進行建筑資質(zhì)升級，在資質(zhì)升級過程中會遇到很多事項，企業(yè)會經(jīng)歷一些問題，對此上海建筑資質(zhì)辦理的小編為了幫助企業(yè)進行建筑資質(zhì)升級成功，總結(jié)了一些經(jīng)驗，請看下文：

主項為施工總承包的企業(yè)可以申請增項專業(yè)承包資質(zhì)，但最多不得超過5項。總承包企業(yè)不得申請增項勞務(wù)分包資質(zhì)。

主項為專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)達到資質(zhì)標準要求的，可以申請不超過現(xiàn)有主項資質(zhì)等級的總承包資質(zhì)，但須將總承包資質(zhì)變更為主項資質(zhì);企業(yè)的增項資質(zhì)級別不得高于主項資質(zhì)級別。

勞務(wù)分包序列企業(yè)不可以申請施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)

??有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員是指取得有職稱評審權(quán)限部門頒發(fā)的職稱證書的人員，不包括沒有取得職稱證書，只取得各類執(zhí)業(yè)資格證書、職業(yè)資格證書、從業(yè)資格證書、培訓證書等的人員。企業(yè)有職稱人員中可以包含超過60周歲的離退休人員，但其比例不得超過資質(zhì)標準的15%。

??凈資產(chǎn)屬于以上一年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權(quán)益”為準;對于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標準要求，但本年度通過增資符合條件的，可以申報前一個月月末經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權(quán)益”予以認定。

用于申請資質(zhì)的工程業(yè)績，以工程的竣工驗收時間為準計算有效期。

??申請資質(zhì)的工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料。

??但下列情形需要提供：

??(1)部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供圖紙(圖紙應為帶圖簽的竣工圖，下同)。

??(2)連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。

??(3)部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及“單位工程造價”、“單項工程造價”、“單項工程合同額”等的，通常需要提供工程結(jié)算單(工程結(jié)算單應經(jīng)業(yè)主或?qū)徲嫏C構(gòu)確認)。

??用于申請資質(zhì)的工程業(yè)績，同時滿足業(yè)績標準中的兩款條件，也只能計算為一項業(yè)績。