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資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

如何在收購建筑公司之前進(jìn)行建筑資質(zhì)價(jià)值評估?

文章類型: 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓 發(fā)布時(shí)間:2023-05-31 18:04:27作者:Chris

目前為止,住建部門仍未發(fā)布恢復(fù)資質(zhì)申報(bào)業(yè)務(wù)的通知,如果企業(yè)沒有資質(zhì)但是又想承接項(xiàng)目,只能通過收購建筑公司來獲取資質(zhì)參加投標(biāo)。在資質(zhì)停辦后,建筑公司股權(quán)市場大熱

目前為止,住建部門仍未發(fā)布恢復(fù)資質(zhì)申報(bào)業(yè)務(wù)的通知,如果企業(yè)沒有資質(zhì)但是又想承接項(xiàng)目,只能通過收購建筑公司來獲取資質(zhì)參加投標(biāo)。在資質(zhì)停辦后,建筑公司股權(quán)市場大熱,價(jià)格變化較大,企業(yè)需在收購之前正確評估建筑公司的價(jià)值。今天國信啟航來和大家聊聊,如何在收購建筑公司之前進(jìn)行價(jià)值評估。


建筑資質(zhì)購買


眾所周知,建筑資質(zhì)不可單獨(dú)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,所以在行業(yè)中都是通過收購建筑公司,合并或變更公司資產(chǎn)來達(dá)到轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的目的。市面上常用的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有兩種:資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓和資質(zhì)剝離,資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓就是直接收購建筑公司股權(quán),獲得名下所有資產(chǎn),而資質(zhì)剝離則是在轉(zhuǎn)讓前將建筑資質(zhì)剝離至新成立的子公司內(nèi),再對子公司進(jìn)行收購。


兩種轉(zhuǎn)讓方式雖然都能達(dá)到收購建筑公司獲得資質(zhì)的目的,但是建筑公司在資質(zhì)剝離后,幾乎是沒有經(jīng)營過,因此所以價(jià)值較低,可估算部分僅有員工和資質(zhì),不過相對的,自然也不必?fù)?dān)心負(fù)面資產(chǎn)給收購者帶來影響,例如債權(quán)糾紛、工程事故和黑名單記錄等。


資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓與資質(zhì)剝離不同,收購方是直接對其進(jìn)行整體收購,因此可以獲得名下所有資產(chǎn)。因?yàn)槠髽I(yè)資產(chǎn)有好有壞,如果想要對其作出正確估值,還要考慮到未來的資產(chǎn)整合,對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行分類。


企業(yè)資產(chǎn)可分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專有技術(shù)、土地使用權(quán)等方面的整合;有形資產(chǎn)則是指具有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn),包括固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn),例如房屋、機(jī)器設(shè)備等。收購建筑公司的過程中,會涉及以上資產(chǎn)的處理情況。


對于建筑公司來說,在眾多資產(chǎn)中最關(guān)心的肯定是資質(zhì)證書,企業(yè)在評估資質(zhì)價(jià)值時(shí),要考慮到資質(zhì)的類別、等級、增項(xiàng)、工程業(yè)績和有效期。除了建筑資質(zhì)外,安全生產(chǎn)許可證也會一同變更,安全生產(chǎn)許可證的有效期與資質(zhì)證書有效期不同,需要格外注意。


以上便是如何在收購建筑公司之前進(jìn)行價(jià)值評估的全部內(nèi)容。建筑公司股權(quán)交易涉及許多專業(yè)領(lǐng)域的業(yè)務(wù),想要收購建筑公司不被坑,還是交給專業(yè)的資質(zhì)代辦公司更為安全,如果想要了解更多收購建筑公司的內(nèi)容,可以向國信啟航客服咨詢。


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